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宿迁--江苏频道--人民网

2019-09-17 20:30 来源:华股财经

  宿迁--江苏频道--人民网

  前瞻性住房政策需考虑流动人口改革开放以来,东部地区凭借其地理区位优势和政策红利,劳动型密集产业迅速集聚,吸引大量劳动力从中西部地区流入,区域和城乡差距的不断拉大,也加速了人口迁徙。看点02河西一地块闲置8年,成共享单车处理场南京河西核心区一幅地块闲置多年,现在竟然成为共享单车的处理场?该幅地块位于河西大街明基医院斜对面、缤润汇南侧,2010年被一家名为瀚海房地产的开发商拿下,拿地之后的8年时间里长期闲置,曾开工之后又停工。

而据广州日报3月中旬报道,近期,广州的多个热点区域的租房市场都陆续迎来了租客,有业主更表示,放盘一天就迅速租了出去。按理说,他们手里囤积的房子应该大量出手兜售了,那么为什么除了一些调空比较严的地方有所举动,其他的地方难道都在坐以待毙吗?小编总结了下列三点,估计吃瓜群众都没有想到吧!第一,税负转嫁很多城市里大部分楼盘都已经卖完了,然而晚上一片漆黑,这说明这些房子其实都是在炒房客手里的,所以说炒房者手里的房子的空置率有多高,我们一目了然,房产税的出台要收割一大批炒房客,但是也有人说“税负转嫁”,把税负算在房价里,这一招可以说非常高明!第二,空房出租对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。

  3月24日上午,恒隆地产(00101,HK,)董事长陈启宗出席论坛并发表讲话。曾庆文观察到,这个片区的学区房价格,相比去年第四季度略有下调,虽然下调幅度不足10%。

  三个文件均将在4月15日开始执行。在待遇上,也开出了有竞争力的价码,比如杰出人才年薪200万元,安家费、住房,实行一事一议;领军人才年薪100万元,安家费100万元,给予175平方米产权住房1套,科研经费最高1000万元;拔尖人才年薪在30万元60万元不等,其中省部级及以上拔尖人才,学校给予产权住房,学科优秀拔尖人才则可以享受按市场价八折优惠购房等。

21世纪经济报道称,像北京这样的一线城市,房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房,但又得在京漂着,那么只好租房,租房需求是刚性的,房子就这么多,房租上涨因此势在必行。

  预计今年还将加息两次,除了加息,美联储还有缩表等动作。

  杨伟表示,歼-20战斗机列装空军作战部队,向全面形成作战能力迈出重要一步,这意味着,歼-20是一款随时可以投入战斗的战斗机。这几个指标中,物价、就业、经济增长和国际收支都是比较健康的,至于金融稳定,经过过去一年多的努力,目前也已经见阶段性成效。

  该项目自2015年1月份开工建设,现进入室外工程阶段,计划2018年6月竣工交付。

  上海房屋租赁指数办公室数据显示,2018年1月,上海房屋租赁指数为1914点,比上月下降7点,环比下降%,降幅较上月扩大个百分点,2018年开局租金行情,延续去年四季度的下降走势。社区工作站对辖区物业管理每月检查,每季度量化考核并出具初评结果,加强对业主自治活动的指导、监督、协调等工作。

  及时在公开市场操作利率上行,一定程度上是回应了市场的期待。

  同时,还将给予青年人才特殊支持政策,比如,具有博士学位且主持有在研国家级科研项目的,即可遴选为硕士研究生导师。

  家粉如果前业主有小孩占用了学位,请问什么时候可以腾挪出来?肥妹按照惯例,广州市幼升小的报名时间在每年5月左右。这样才能够加快房地产市场调控。

  

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智能硬件 (科技概念)

智能硬件是继智能手机之后的一个科技概念,通过软硬件结合的方式,对传统设备进行改造,进而让其拥有智能化的功能。改造对象可能是电子设备,例如手表、电视和其他电器;也可能是以前没有电子化的设备,例如门锁、茶杯、汽车甚至房子。智能化之后,硬件具备连接的能力,实现互联网服务的加载,形成“云+端”的典型架构,具备了大数据等附加价值。

1基本含义

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智能硬件是继智能手机之后的一个科技概念,通过软硬件结合的方式,对传统设备进行改造,进而让其拥有智能化的功能。改造对象可能是电子设备,例如手表、电视和其他电器;也可能是以前没有电子化的设备,例如门锁、茶杯、汽车甚至房子。智能化之后,硬件具备连接的能力,实现互联网服务的加载,形成“云+端”的典型架构,具备了大数据等附加价值。

智能硬件已经从可穿戴设备延伸到智能电视、智能家居、智能汽车、医疗健康、智能玩具、机器人等领域。比较典型的智能硬件包括Google Glass、三星Gear、FitBit、麦开水杯、咕咚手环、Tesla、乐视电视、一品智连等。

2相关产品

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智能家居

智能家居智能家居

智能手环智能手环

智能手表

智能手表,是将手表内置智能化系统、搭载智能手机系统而连接于网络而实现多功能,能同步手机中的电话、短信、邮件、照片、音乐等。2013年3月媒体报道,苹果、三星、谷歌等科技巨头都将在2013年晚些时候发布智能手表。

智能防丢设备

专注于物联网技术与产品开发的Linquet公司发布了新一代基于云的智能防丢解决方案,通过软硬整合,实现将手机、自行车、钥匙、钱包甚至宠物等现实世界的一切事物进行相连。Linquet能自动适应用户的生活方式,当相连物品超出一定范围时,还会自动提示用户。

3发展趋势

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1、空净类产品异军突起

空气净化器产品的异军突起绝对是国内智能硬件发展的特例,主要原因是由北京、上海这类特大城市的雾霾天气导致的民众怨声载道,产生的强大需求。

初创团队和跨界公司往往比传统公司更引人瞩目,比如像本属移动互联网领域的猎豹做起了净化器、研发半年的三个爸爸创造了千万级的众筹成绩、苦研三年的SciX也赶上这一波市场,开始受到追捧。

目前净化器产品的火爆背后,存在的争议仍然是在实际净化效果。而智能化方面,既不是重点,也没有在智能化方面做出太多花样,目前简单的配置仍然只停留在通过手机远程进行开关和一定的设置,还不能做到足够智能化地联动。

2、家庭安防成强需求产品

在2014年1月份谷歌宣布32亿美元收购Nest之后,围绕家庭空间的智能设备就开始受到更多创业者和投资者的关注。用户也相对更早接受此类产品,其中家庭安防类产品国内外出现得比较多。

比如关注入户安全问题的“丁丁门磁”,让门的开关在手机掌握中。再比如欧瑞博因为推出了一款燃气报警器,开始受到小米的觊觎,抛出橄榄枝;传统家电厂商里比如海尔,在推其uHome智能家居平台时,安防即是其重要一环。

另一类安防类产品品类快烂大街了的就是摄像头,小米360家庭卫士、联想看家宝等等,都是此类产品。

3、亲子互动类产品受欢迎

和传统快消品一样,给孩子和女人的产品,总是最好卖,最挣钱。所以亲子类的智能硬件产品也不在少数。

这方面的典型案例不止一个,除了周鸿祎亲自参与推广的360儿童手环和搜狐内部孵化的儿童智能手表产品“糖豆”,近日有不少媒体也放出了乐视的一份邀请函,有消息人士称这就是乐视进入亲子教育智能硬件的第一弹,将会继续利用自己在内容生态上的优势为家庭教育提供服务。

与儿童关爱和亲子相关的,还有比如贴片式温度检测器等等。

4、虚拟现实产品越来越多

让虚拟现实更加大众化,热潮被吹起的一个推动力是2014年3月份Facebook宣布20亿美元对Oculus VR虚拟现实技术公司的收购。

之后国内有蚁视VR这样的同类技术团队产品出现,三星也推出了自己的类似产品,Gear VR,虽然三星采取的方式比较取巧,让Note 4变成显示屏幕,但也说明,虚拟现实的潮流,主流消费电子厂商也在追。

除此之外,像亚马逊年中推出的裸眼3D手机、国内的Takee钛客等,也是虚拟现实类产品的一种延伸。此类产品也会越来越丰富,但目前最大的缺乏是应用场景和可消费的内容。

5、酷玩产品越来越好玩

“智能硬件”、“软硬结合”这些词已经不能完全涵盖现在出现的这些好玩的产品,比如洛可可推出的55度杯,很有创意和想法,偏重设计。同样的产品还有很多,很多以精细创新,和设计为卖点的产品开始受到追寻新奇酷的新潮消费者青睐。

6、四轴飞行器:人人玩航拍

2014年是四轴飞行器大热的一年,一方面是由于创业者的加入,比如像亿航这样的团队,其Ghost飞行器比大疆这样的传统大玩家少了一半,让入门门槛降低。

同时,大疆、Aircraft一类的产品价格降低、性能进一步提升之,特别是一体式摄像头配上之后,虽然DIY的体验少了些,但是人人都能很轻松地玩起航拍。

7、平衡车走进大众生活

电动平衡车开始组建成为很多年轻人的代步工具,从Segway到Solo Wheel这样一些海外产品,逐渐向另一个方向发展,平价化、智能化。

玩法也变得更加多样,比如平衡车可以给手机充电,虽然没什么技术门槛,但也增强了一些实用性。

另外,像Acton风火轮这样的产品,对平衡车产品形态的重塑也是有极大突破的。

8、汽车智能化进入“穿戴时代”

在汽车智能化仍然在逐渐推进的过程中,一批用于汽车的“智能穿戴”开始涌现出来,成为汽车全面智能化的过渡产物。

此类产品主要有2类,一种是车机类,主要是基于Android平台的汽车车机越来越多,在深圳有不少第三方团队在做此类产品研发,用于汽车后装市场。

另一类是通过OBD通用数据接口,获得汽车的油耗、速度等常规数据,同时加入GPS模块,不仅让汽车通过一个小配件可以进行GPS轨迹的记录,同时可以对驾驶习惯等进行大数据分析。

9、纯电动汽车越来越丰富

汽车在智能化领域的两个大方向是电动化和互联网化,在新能源发展方面,混合动力和纯电动的汽车产品越来越丰富。

且不说这一年Tesla在国内发展的风生水起,与银泰SOHO等地产商、民生银行、中国联通等合作建目的地充电桩。奔驰和比亚迪研发的腾势、比亚迪的秦等车型也都陆续上市。

更重要的是,市场对新能源车给与的支持也越来越丰富,比如上海给出3000个新能源车拍照,北京单独开始新能源车摇号等等。

10、手表手环没有降温但更理性

智能手表智能手环仍然没有在这一拨热潮中降温。而是在非常理性地往前发展,越来越多的厂商开始从用户实际出发考虑体验的问题,比如功能到底哪些是强需求,待机问题到底怎么解决,智能手表到底应该是圆形的还是方形的。

在国内市场,Inwatch、土曼、果壳电子的智能手表也在继续迭代,思路也更加成熟,比如果壳电子开始重新定义产品的设计,改为圆形表盘。同样的标杆产品还有摩托罗拉的MOTO360,现在也已经上市。

4四大门派

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互联网硬件4大门派:百度、360、小米和阿里

百度围绕云做开放生态

百度除了自有品牌的数款产品之外,在去年服务于健康云的dulife智能硬件设备品牌,咕咚手环、Boom Band手环等明星产品位于其中,今年推出的BaiduInside平台成为智能硬件行业大事件。在技术布局上百度自己还拥有多项智能硬件专利,涵盖智能眼镜、可穿戴设备等领域。

在技术之外,百度与京东合作JD+智能硬件计划,与强势渠道结盟;与TCL合作力推TV+智能电视有望突破100万出货量。它还投资了智能家居厂商海眸科技,智能汽车则有Carnet。

扶持外部产品,内置百度服务,形成开放生态是百度的智能硬件思路。

360基于产品铺用户量

360成立了智能硬件事业部,拥有360随身WIFI、360智键、360安全路由、360防丢卫士、360安全手环数款独立产品,同时还与TCL合作推出了360空气卫士。单品铺量成为360智能硬件的打法。

小米围绕MIUI做应用

小米在智能手机之外,先后推出智能电视、智能电视盒子、智能路由器、米WIFI、米键等产品,它正在力推的智能路由器有意做智能家居的中心,野心不小,围绕MIUI形成一个软硬结合的生态,将MIUI用户量做上去是小米的战术。

阿里靠商业合作卡位

阿里在智能电视领域牵头成立了SmartTV联盟,同时投资华数、文化中国等内容厂商,推出天猫魔盒电视盒,并且与华数合作推出电视支付,要做智能电视生态。在智能家居领域则投资了海尔,与格力等合作在智能家电中接入了阿里云服务。合作为主,投资为辅是阿里进军智能家庭的策略。

云服务、产品矩阵、操作系统和商务合作,分别对应到百度、360、小米和阿里的硬件思路,大家在智能电视、智能家居、可穿戴设备、智能汽车等领域跑马圈地已久。

5研发门槛

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1、物联网产业的天性决定了它比较分散化的形式,从物联网技术到终端产品的推出是一个漫长的过程。因为很多都是跨行业操作,所以需要每家都更为专注,但同时又要紧密合作。

2、硬件研发过程中的团队管理、制造工艺以及对供应链的控制,无疑是横在创业公司面前的三座大山,特别是没有缺乏硬件研发背景的互联网公司。

3、智能硬件对于产品外形有着极高的要求,怪异的外表将会给消费者留下不好的第一印象。MOTO智能手表之所以赢得喝彩,与其符合大众审美的圆形表盘设计不无关系。

4、硬件生产工艺有20多道,不同材料、不同工艺出来的感觉没有办法数字化,只有准确描述出每个环节,才能得到符合预期的产品。尽管空气果现在的良品率已经达到80%,但最惨淡的时候这个数字仅为6%。

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中国新闻网标题:华为正与各方谈判计划推出区块链智能手机据消息人士透露,全球第三大手机制造商华为正在考虑开发一款能够运行基于区块链的应用程序的手机。

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